Was zeichnet uns aus?

Sicheres Zuhause– persönlich und verlässlich
Bei uns mieten Sie direkt von einem professionellen, gewerblichen Anbieter. Eigenbedarfskündigungen müssen Sie nicht befürchten – so genießen Sie Planungssicherheit und ein langfristiges, sorgenfreies Mietverhältnis. Obwohl wir gewerblich arbeiten, sind wir ein kleines, familiengeführtes Unternehmen, bei dem Sie keine Nummer sind.

Persönliche Betreuung und nur ein Ansprechpartner
Wir legen großen Wert auf ein respektvolles, langfristiges Mietverhältnis, in dem Sie sich wirklich zu Hause fühlen. Als Eigentümer, Vermieter und Verwalter in einer Hand sind wir Ihr direkter Ansprechpartner, erreichbar über mehrere Kommunikationswege. Wir kümmern uns engagiert um Ihre Anliegen und sorgen für einen reibungslosen Ablauf – so verbinden wir professionelle Verwaltung mit persönlicher Betreuung für ein entspanntes und sicheres Wohnerlebnis.

Regelmäßige Überprüfung der Nebenkosten
Wir überprüfen regelmäßig alle Nebenkosten, um diese für unsere Mieter möglichst niedrig zu halten. Dazu gehören z. B. Kontrolle der Mülltonnen-Leerungen, Vergleiche der Energieanbieter oder Optimierungen bei Wasser- und Heizkosten. So handeln wir wirtschaftlich und transparent, ohne dass Ihre Wohnqualität darunter leidet.

Energiesparendes und umweltfreundliches Konzept
Bei uns bekommen Sie moderne Neubau-Wohnungen mit einer gehobenen/hochwertigen Ausstattung mit Markenprodukten und energiesparendem/zukunftsorientierter Technik. Unsere Neubauten erfüllen die höchsten Energiestandards (KfW40 Plus). Die Gebäude sind hochwärmegedämmt und mit einer Photovoltaik-Anlage und Speicher, einer Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung und mit dezentralen Wärmepumpen je Wohneinheit für einen möglichst geringen Energiebedarf ausgestattet. 

Photovoltaik-Strom geschenkt / Sehr geringe Stromkosten
Den kompletten erzeugten Strom aus der Photovoltaik-Anlage bekommen unsere Mieter kostenlos zur Nutzung gestellt. Dadurch können die Nebenkosten deutlich gesenkt werden! Zum Vergleich hatten unsere Mieter im Jahr 2022 (Zeiten vermehrt mit Home-Office) in einem großen MFH mit 26 Parteien und einer 42 kWp Photovoltaik-Anlage durchschnittlich nur 61€ pro Monat für Heizstrom, Haushaltsstrom, Warmwasser und Allgemeinstrom bei einem Verbrauch von durchschnittlich 4.340 kWh im Jahr! Gerade in den aktuellen Zeiten mit gestiegenen Energiepreisen profitieren unsere Mieter von diesem Highlight.

Elektronisches Schließsystem / kein Schlüsseldienst notwendig
Unsere Neubauten sind mit dem KIWI Schließsystem verbaut. Dieses System entspricht den höchsten Sicherheitsanforderungen und erfüllen sämtliche Schutzklassen, inklusive der Einbruchschutzklasse RC-2. Die Haus- und Wohnungstür wird schlüssellos über die App oder einen Transponder geöffnet. Die Wohnungstür wird automatisch verriegelt, wenn sie geschlossen wird. Von innen kann die Tür jederzeit geöffnet werden, unabhängig vom KIWI-System. Sie werden bei uns keinen teuren Schlüsseldienst mehr brauchen. Sollten Sie einen Transponder verlieren können Sie diesen ganz einfach sperren oder wieder entsperren. Bei Verlust kostet ein neuer ca. 30 € (Stand 2023). Weiterhin können Sie die Türen über die App auch aus der Entfernung öffnen.

Einbauküchen
Unsere Mietwohnungen sind bereits mit Einbauküchen ausgestattet. Das hat den Vorteil, dass man bei der Wohnungssuche die Wohnung nicht nach seiner Küche aussuchen muss. In der heutigen Zeit mit Wohnungsmangel ist es sowieso schon schwierig eine schöne, moderne und bezahlbare Wohnung zu finden. Wenn dann auch noch die eigene Küche passen soll, ist das fast unmöglich. Auch vor Einzug entfällt für Sie dann dieser Stress mit Küchenplanung, -kauf und -einbau. Bei den aktuellen Lieferschwierigkeiten könnte es sogar passieren, dass die Küche nicht rechtzeitig geliefert werden kann. Das kann bei unseren Wohnungen nicht passieren! Unsere Küchen sind je nach Objekt mit Kühlschrank/Gefrierfach oder Kühl-/Gefrierkombination, Backofen, Herd, Dunstabzugshaube und Spülmaschine. Die Neubauobjekte ab 2022 haben sogar Mikrowellen dabei.

Sehr hoher Schallschutz / nicht hellhörig
Unsere Wohnungen haben einen sehr hohen Schallschutz und sind daher nicht hellhörig. Vertikal wie auch horizontal haben wir die Mindestanforderungen übertroffen. Sie hören weder die Nachbarn erzählen, Musik hören noch die oberen Nachbarn laufen.

Wäsche waschen in den eigenen vier Wänden
Bei uns waschen Sie die Wäsche innerhalb der Wohnung. Im Abstellraum ist ein Waschmaschinenanschluss vorhanden, es gibt keinen separaten Gemeinschafts-Waschraum im Keller.

Funktechnik für mehr Komfort und Sicherheit
Unsere Wohnungen sind mit Funk-Wasserzählern und Funk-Rauchmeldern ausgestattet. Die Wasserzähler werden automatisch ausgelesen, sodass Sie für die Ablesung nicht zu Hause sein müssen. Die Rauchmelder werden monatlich per Funk überprüft, damit jederzeit einwandfreie Funktion gewährleistet ist. So genießen Sie mehr Sicherheit und Komfort, ohne zusätzlichen Aufwand.

Hausmeister für Treppenhausreinigung und Mülltonnen
Bei unseren größeren Objekten kümmert sich ein Hausmeister um die Treppenhausreinigung und Mülltonnen rausstellen. Sie müssen sich nicht nach einem Müll- und Putzplan abwechseln.