Freie Wohnungen

Sie sind auf Wohnungssuche? Dann folgen Sie uns auf Facebook, um über alle freien Wohnungen von uns informiert zu werden und sich als Erstes bewerben zu können.

Auf dieser Seite sehen Sie unsere aktuell verfügbaren Wohnungen. Ist eine passende Wohnung dabei? Dann senden Sie uns bitte eine Nachricht über unser Kontaktformular https://www.ofenloch-immobilien.de/Kontakt/ oder eine E-Mail an info@ofenloch-immobilien.de.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

2-Zimmer-Wohnung - Römerstraße 24a
3-Zimmer-Wohnung - Mainstraße 13-15

| Wohnjuwel in Feldrandlage: Moderne, helle 2-Zimmer-Wohnung in Bürstadt – ab 01.06.2025 |
Römerstraße 24a

Diese moderne, helle 2-Zimmer-Wohnung im 3. OG eines Neubaus aus dem Jahr 2018 in der Römerstraße 24a in Bürstadt bietet auf einer Wohnfläche von ca. 54 m² eine durchdachte Raumaufteilung und höchsten Wohnkomfort. Der offene Wohn- und Essbereich schafft eine einladende Atmosphäre und bietet Zugang zum Balkon mit herrlicher Weitsicht. Das Mehrfamilienhaus mit 26 Wohneinheiten erfüllt die höchsten Energiestandards (KfW 40 Plus) und überzeugt mit einer energieeffizienten Bauweise, Hochwärmedämmung, sowie hochwertigen Materialien und Markenprodukten.

✨ Highlights der Wohnung
• Offener Wohn-/Essbereich mit Einbauküche
• Ein helles Schlafzimmer mit großem Fenster
• Modernes Bad mit Echtglas-Duschkabine
• Überdachter Balkon (Ost-Ausrichtung)
• kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung und Tagesspeicher
• Infrarotwellenheizkörper an den Decken, dank hervorragender Dämmung jedoch kaum erforderlich - (Heizlast nur 9 kWh/(m²a)), deutlich unter dem Standard nach GEG von 35 kWh/(m²a)
• Technik-/Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss in der Wohnung
• Geräumiger, abschließbarer Kellerraum
• Komfortabler Fahrstuhl vom Keller bis in jede Etage

🌿 Energieeffizienz & Nachhaltigkeit
• KfW 40 Plus Effizienzhaus mit modernster Dämmung und nachhaltiger Bauweise
• 43 kWp Photovoltaikanlage mit Speicher für einen möglichst geringen Energiebedarf – erzeugter Strom steht den Mietern kostenlos zur Verfügung
• kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung und Tagesspeicher
• Infrarotwellenheizkörper an den Decken, dank hervorragender Dämmung jedoch kaum erforderlich - (Heizlast nur 9 kWh/(m²a)), deutlich unter dem Standard nach GEG von 35 kWh/(m²a)
• Extrem niedrige Stromkosten: Durchschnittlich nur 98 € pro Monat (Stand 2023 – Römerstraße 24a) für Heizstrom, Warmwasser, Haushaltsstrom & Allgemeinstrom (deutlich unter dem Bundesdurchschnitt: ca. 197 €). Je nach Wohnungsgröße, Anzahl der Bewohner und individuellem Verbrauch können die Kosten sogar noch weiter sinken. Beispiel: Ein Bewohner einer 54 m² Wohnung zahlte 2023 nur 35 € pro Monat.

🛋 Ausstattung & Komfort
• Einbauküche (Kühlschrank, Gefrierfach, Kochfeld, Umluft-Dunstabzugshaube, Spülmaschine & Backofen) - zur Nutzung überlassen
• Hochwertiger Laminatboden im Wohnbereich
• Hochwertige V&B Fliesen in Bad/WC & Abstellraum
• Hochwertige Sanitärkeramik und Echtglas-Duschkabine
• Elektrische Rollläden für maximalen Komfort
• Moderne Vliestapete
• Höchstmöglicher Schallschutz nach außen & innerhalb des Hauses
• Schlüsselloser Zugang via Transponder & App

🏢Gebäude & Service
• Barrierefreier Zugang mit Aufzug in alle Stockwerke
• Fahrradstellplätze im Außenbereich
• Hausmeisterservice für Treppenhausreinigung, Winterdienst & Mülltonnenservice – kein Putz-/Müllplan erforderlich
• Funk-Wasserzähler & Funk-Rauchwarnmelder – keine Vor-Ort-Ablesung notwendig

🚗🚲 Parkmöglichkeiten
• 1 Außenstellplatz
• Fahrradstellplätze im Außenbereich

🐶 Sonstiges
• Haustiere nach Absprache erlaubt

📍 Top-Lage in Bürstadt
Supermärkte, Geschäfte, Ärzte, Apotheken, Banken, Post, Cafés, Restaurants, Schulen, Kindergärten & Spielplätze (Alla Hopp) – alles in unmittelbarer Nähe zu erreichen!

💶Mietkonditionen
Kaltmiete: 600 € (inkl. Außenstellplatz)
Nebenkostenvorauszahlung inkl. Strom: 230 €*
> Gesamtmiete: 830 €

*Die Nebenkostenvorauszahlungen beinhalten alle Nebenkosten inklusive Strom gem. Wohnungszähler aufgrund der Photovoltaikanlage!

| Moderne, helle, große 3-Zimmer-Wohnung im Zentrum von Bürstadt – ab 01.06.2025 |
Mainstraße 13-15

Diese moderne, großzügige 3-Zimmer-Wohnung im 1. OG eines Neubaus (07/2023) in der Mainstraße 13 in Bürstadt bietet auf einer Wohnfläche von ca. 98 m² einen weitläufigen, lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit großer Fensterfront. Das natürliche Licht sorgt für eine einladende Atmosphäre und bietet viel Platz für geselliges Beisammensein. Das Mehrfamilienhaus mit 22 Wohneinheiten erfüllt die höchsten Energiestandards (KfW 40 Plus) und überzeugt mit einer energieeffizienten Bauweise, Hochwärmedämmung, sowie hochwertigen Materialien und Markenprodukten.

✨ Highlights der Wohnung
• Großzügiger, lichtdurchfluteter Wohnbereich mit Einbauküche und großer Fensterfront
• Zwei helle Schlafzimmer
• Modernes Bad mit Echtglas-Duschkabine und Badewanne
• Überdachte, windgeschützte Loggia (West-Ausrichtung)
• Energieeffiziente Luft-Luft-Wärmepumpe, kontrollierter Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung und integrierter Brauchwasserbereitung
• Glasfaseranschluss für Highspeed-Internet
• Technik-/Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss in der Wohnung
• Geräumiger, abschließbarer Kellerraum
• Komfortabler Fahrstuhl von der Tiefgarage bis in jedes Stockwerk

🌿 Energieeffizienz & Nachhaltigkeit
• KfW 40 Plus Effizienzhaus mit modernster Dämmung und nachhaltiger Bauweise
• 100 kWp Photovoltaikanlage mit Speicher für einen möglichst geringen Energiebedarf – erzeugter Strom steht den Mietern kostenlos zur Verfügung
• Eigene energieeffiziente Luft-Luft-Wärmepumpe, kontrollierter Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung und integrierter Brauchwasserbereitung - für geringen Energieverbrauch und individuelle, sparsame Temperaturregelung
• Extrem niedrige Stromkosten: Durchschnittlich nur 80 € pro Monat (Stand 2023) für Heizstrom, Warmwasser, Haushaltsstrom & Allgemeinstrom (deutlich unter dem Bundesdurchschnitt: ca. 197 €). Je nach Wohnungsgröße, Anzahl der Bewohner und individuellem Verbrauch können die Kosten sogar noch weiter sinken. Beispiel: Ein Bewohner einer 55 m² Wohnung zahlte 2023 nur 33 € pro Monat.

🛋 Ausstattung & Komfort
• Einbauküche (Kühl-/Gefrierkombination, Kochfeld, Umluft-Dunstabzugshaube, Spülmaschine, Backofen & Mikrowelle) - zur Nutzung überlassen
• Hochwertiger Hartvinyl-Designboden im Wohnbereich
• Hochwertige V&B Fliesen in Bad/WC & Abstellraum
• Hochwertige Sanitärkeramik und Echtglas-Duschkabine
• Elektrische Rollläden für maximalen Komfort
• Moderne Vliestapete
• Höchstmöglicher Schallschutz nach außen & innerhalb des Hauses
• Glasfaseranschluss für Highspeed-Internet
• Schlüsselloser Zugang via Transponder & App

🏢 Gebäude & Service
• Barrierefreier Zugang mit Aufzug in alle Stockwerke
• Fahrradabstellraum in der Tiefgarage mit Servicestation (Diebstahl- & Witterungsschutz)
• Hausmeisterservice für Treppenhausreinigung, Winterdienst & Mülltonnenservice – kein Putz-/Müllplan erforderlich
• Funk-Wasserzähler & Funk-Rauchwarnmelder – keine Vor-Ort-Ablesung oder -Prüfung notwendig

🚗🚲 Parkmöglichkeiten
• 1 Tiefgaragenstellplatz
• Großer Fahrradabstellraum in der Tiefgarage mit Fahrradservicestation (vor Diebstahl und Witterung geschützt)

⚡🐶 Sonstiges
• Lademöglichkeit für E-Autos in der Tiefgarage, individuell abrechenbar
• Haustiere nach Absprache erlaubt

📍 Top-Lage in Bürstadt
Supermärkte, Geschäfte, Ärzte, Apotheken, Banken, Post, Cafés, Restaurants, Schulen, Kindergärten & Spielplätze – alles fußläufig erreichbar!

💶 Mietkonditionen
Kaltmiete: 1.365 €
Tiefgaragenstellplatz: 80 €
Nebenkostenvorauszahlung inkl. Strom: 300 €*
> Gesamtmiete: 1.745 €

*Die Nebenkostenvorauszahlungen beinhalten alle Nebenkosten inklusive Strom gem. Wohnungszähler aufgrund der Photovoltaikanlage!